二手房付了首付现在不要了 对方要求赔房屋总价百分二十 诉讼可以减少吗

更新时间:2022-12-12 23:04:41人浏览
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二手房付了首付现在不要了 对方要求赔房屋总价百分二十 诉讼可以减少吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,这个建议与卖家协商处理
2022-12-12 23:04:41
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