开发商违约退房补偿问题

更新时间:2012-04-11 13:55:36人浏览
问题描述:
我在2010.10.5日在天津塘沽买了一套房子,按合同2011.12.31交房,一直到现在没交房,开发商违约。按合同晚交房60天可以退房,我想退房按合同开发商赔偿违约金2万元,我买房96万,按揭贷款67万,实际损失超过2万元。请问我退房赔偿可以按实际损失找开发商要吗?理由?谢谢!!!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
你可以主张实际损失。
2012-04-10 17:22:14
苏淼律师
服务地区-天津天津
您好,合同如何约定,可以来电详细咨询。
2012-04-11 13:55:36
赵红文律师
服务地区-天津天津
应该可以,但是需要提供证据
2012-04-11 09:21:17
胡鹏程律师
服务地区-天津天津
购房合同上可能有不予赔付的损失项目,需要法院认定此条款的效力。 违约赔偿是赔偿可以预见的实际损失。
2012-04-10 19:38:09
田野律师
服务地区-北京北京
如果约定的违约金过分低于实际损失的话,可以要求法院进行调整。
2012-04-10 17:31:05
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
如果约定的违约金过分低于实际损失的话,可以要求法院进行调整。
2012-04-10 14:43:18
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