想转租出去不知道该怎么转。转租房子都需要什么手续，要付合同违约金和转租飞吗。
更新时间：2012-04-11 19:27:36人浏览
问题描述：
我在三环路租了一套三居的房子，住着不方便，想转租出去不知道该怎么转。转租房子都需要什么手续，要付合同违约金和转租飞吗。很急谢谢
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果您和出租人的租赁协议上未约定您有转租权，则您的转租行为无效，出租房可解除你们之间的合同，如转租行为给出租人造成损失的，您还应当承担赔偿责任。
如果您有转租权，则在您和转租人的租赁合同上应当约定转租费、转租期限（不得超过您和出租人租赁合同的剩余期限）、违约条款及争议解决等条款，以免事后发生纷争而无依据。
2012-04-11 19:27:36
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