我想请教一下你可以吗？我以前建的房子 只有地基 和 平面 开发商只补500一方 这样合理吗？
更新时间：2022-12-07 21:58:35人浏览
问题描述：
您好 律师 我想请教一下你可以吗？ 我以前建的房子 未建好 只有地基 和 平面 但又是没有证房的 现在拆迁 开发商只补500一方 这样合理吗？
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属于违法建筑的无证宅基地拆迁没有补偿，六七十年代前宅基地上建造的房屋、《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时宅基地上建造的房屋等同于有证房屋全额补偿。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
2022-12-07 02:38:01
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您好，需要根据实际情况进行分析，建议详细说明情况
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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