你好，我有一个厂房合同租赁合同，对方违约未缴纳租赁费用，想终止合同。
更新时间：2022-12-06 19:04:36人浏览
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你好，我有一个厂房合同租赁合同，对方违约未缴纳租赁费用，想终止合同。
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在下列情况下能终止房屋租赁合同：
1、房屋租赁合同到期，可以终止；
2、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；
3、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；
4、承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
1、房屋租赁合同到期，可以终止；
2、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；
3、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；
4、承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-06 19:04:36
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