我爸在房子里去世 警察说是非正常死亡 然后不久我把房子租出去了。
更新时间：2022-12-06 14:53:35人浏览
问题描述：
我爸在房子里去世 警察说是非正常死亡 然后不久我把房子租出去了。客户知道之后要求退租说我故意隐瞒事实 让我赔他两万多块钱的精神损失费和他全部的租金
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王涛律师
盟
服务地区-甘肃天水·电话-173-9339-5619
你好，对方的要求是没有事实和法律依据的。隐瞒房屋曾经你父亲去世，只有在合同约定明确的情况下才构成违约。法律要求卖方在出售房屋时主动如实告知必要的房屋状况，但仅限于与房屋本身质量和所有权有关的信息，如面积、产权人、抵押查封、质量状态等。而不包括房屋中的死者。
2022-12-05 21:27:19
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对于出租房的死者的家属是不可以进行索赔的。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿，也必须是在出租房屋合同中写明才可保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2022-12-05 09:57:15
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