房子有交易合同,但是之前卖家一直没协助办理过户,已经超过20年了

更新时间:2022-12-01 09:53:43人浏览
问题描述:
房子有交易合同,但是之前卖家一直没协助办理过户,已经超过20年了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴名取律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-131-8901-9356
你好,可以后续直接主张,办理,不成诉讼。
2022-12-01 09:45:57
天习律所律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-186-6482-6592
你好!你可以去法院起诉对方的。
2022-12-01 09:53:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81315人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同约定处理
2022-11-30 23:27:30
马俊哲律师
服务地区-广东广州
你的情况需要进一步了解,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况进行分析
2022-12-01 09:18:02
杨丹律师
服务地区-广东广州
属违约行为,可以向,要求对方履行离婚协议书
2022-12-01 08:37:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
贷款诈骗罪的判刑标准依照《刑法》第一百九十三条的规定,根据诈骗的数额和情节的严重性,犯罪嫌疑人可能会被判处不同年限的有期徒刑、拘役,并且可能会面临罚金或没收财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买卖八哥前需确认其是否受法律保护。不受保护时,可自由交易但需确保渠道合法;若受保护,则必须获得相关部门许可。操作时应咨询法律专家,遵循法律程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于房屋拍卖后的安置问题,常见的处理方法包括与法院协商制定安置方案或者对执行提出异议。您需要根据自身实际情况,如是否拥有其他住房、拍卖程序的进展等因素,来做出最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,安置房在满足特定条件时可以购买。这些条件包括安置房不在法律禁止转让的范围内,已取得权属证书并未被限制权利等。同时,需要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金的退回方式依情况而定:如果买卖合同未生效,您可以直接要求卖方返还定金;如果卖方违约,您可以按照《中华人民共和国民法典》的相关规定要求双倍返还定金。协商无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于房屋合同纠纷,推荐的处理流程包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先尝试协商解决;若协商无果,可寻求第三方的调解帮助;如仍无法解决,可考虑仲裁;最后,若仲裁也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于购房合同无效的处理,可以采取多种方式。首先确认合同无效,然后考虑返还财产、进行折价补偿以及赔偿损失等。具体采取哪种方式需要根据实际情况,如合同签署方的过错程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
考虑房产过户的经济方式,满五年后转让或者选择赠与都是不错的选择。这两种方式都能在一定程度上节省费用,具体选择哪种方式需要根据个人的实际情况和当前的税费政策进行综
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
关于未签购房合同但已交首付款,是否能退款的问题,需视具体情况而定。您可以先与开发商沟通协商退房退首付的事宜。如协商无果,可依法向法院提起诉讼,以维护自身权益。请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
在购房合同存在无效、被撤销,或遇到面积误差、设计变更、主体结构质量不达标、无法办理产权登记等情形时,可以退房退款。为保障自身权益,建议及时采取措施,避免房款损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询