因此我不同意扣押金，要么收房，但我不同意因为交租时间问题扣我押金，他这种种做法合理合法吗？
更新时间：2022-12-01 09:56:10人浏览
问题描述：
房东出尔反尔不讲理，之前谈好的押金一千，先付前半年房租，后半年年十一月份交清，签合同时合同却写的不一样，写了押金两千，后半年租金11月1号交清，未按时交付租金视为违约，扣除押金，且有权收回房子，在十一月二十七号房东打电话说我未按时交清房租已违约，扣除押金2000，让我赶紧把后半年租金交了，不然收回房子，我忘记合同上写的交租日期，只记得之前谈好的十一月份交清，因此我不同意扣押金，跟他说如果他明确说不因此扣我押金就给交清房租，但协商后说扣我一千押金，赶快交清后半年租金，要么收房，但我不同意因为交租时间问题扣我押金，我说因此扣我押金我后半年就不租了，结果他说押金扣除限我十二月七号内搬走，但我前半年租金到十二月底才到期，房东却说就算他明天让人把我东西扔出去把房子收回他也合法，他不讲理无赖，反过来还说我不讲理小人心嫌我啰嗦，房东行事做法让我很气愤，他这种种做法合理合法吗？
3位律师解答
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承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2022-11-30 01:43:20
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