是不是因为没交物业费给停电的，后来问物业才知道是没交物业费的原因，我该怎么办
更新时间：2022-11-26 07:43:39人浏览
问题描述：
楼上阳台漏水造成我的经济损失，物业和楼上业主相互推责，因此没交物业费，今天给停电了，80岁老人一个人在家，下午5:30左右给物业、管家和热线打电话保修，直到8:30才给通电，开始就问了管家，是不是因为没交物业费给停电的，她说不是，后来问物业才知道是没交物业费的原因，我害怕老人出事，赶紧在网上交费了，多次给管家打电话没接，又发了微信才通知物业通电。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张静律师
盟
服务地区-河北廊坊·电话-177-3346-5943
您好，关于楼上漏水给您造成的损失，可以通过诉讼解决。具体诉讼事宜可以详细咨询。至于停电问题，因为没交物业费停电是违法的，可以向相关部门反映。如有约定，可以按照约定维权。
2022-11-26 07:43:39
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业主拒交物业费，物业公司无权停电、停水。物业管理公司可以进行催缴或提起诉讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电，自来水公司和供电局经法定程序方有权终止供应水电。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-25 21:02:14
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