开发商和物业公司作为物业合同的一方,业主可否要求任意一方履行物业合同,有什么法律依据?

更新时间:2022-11-18 12:44:44人浏览
问题描述:
开发商和物业公司作为物业合同的一方,业主可否要求任意一方履行物业合同,有什么法律依据?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述,合同具有相对性,你方作为业主只能要求与业主具有物业服务关系的主体即对应的物业公司履行物业服务合同的
2022-11-16 14:27:07
重庆大鼎律所律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-185-2352-4622
您好,合同具有相对性,您按合同签订的主体要求其履行义务就行。
2022-11-18 12:44:44
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好,物业公司履行物业合同约定。
2022-11-16 14:50:05
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助173581人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要根据具体情况确定
2022-11-16 13:42:09
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
额 你好 你这边现在具体情况是
2022-11-16 21:30:47
杨易团队律师
服务地区-广东深圳
可以与物业公司签订合同,i才能要求履行义务
2022-11-16 13:55:54
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