租赁合同与出租人是否有所有权有关吗

更新时间:2022-11-17 11:20:42人浏览
问题描述:
租赁合同与出租人是否有所有权有关吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
当然需要具备所有权,如果没有所有权,租赁合同可能不具备效力。
2022-11-15 23:40:18
汪海燕律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2146-4202
您好,不一定,也可能存在承租人依法或依约转租的情况。
2022-11-15 11:43:07
百全律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-183-2158-2603
出租人对出租的房屋是否有权出租,决定租赁合同的效力
2022-11-16 10:04:26
上海富誉律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-400-9982-275
请说说您的具体情况和问题
2022-11-15 15:18:02
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助92475人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同中的法律关系主体有:出租人、承租人、次承租人等。且租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-11-15 00:11:33
翟良柱律师
服务地区-上海上海
麻烦情况再说具点 依据您描述的内容我们还无法给您完整法律建议 谢谢谢!
2022-11-17 11:20:42
王婷婷律师
服务地区-上海上海
您好!出租房子并不要求出租人为产权人,但建议您需要掌握产权人必要的信息及联系方式,以避免后续产生纠纷。
2022-11-15 17:49:20
耿立广律师
服务地区-河南郑州
不一定,出租人如果有使用权在特定条件下也可以出租。
2022-11-15 09:04:09
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