交付一年房租，现在租房不满四个月，总共在所租房屋呆了一个月左右，想退房，该怎么办？
更新时间：2022-11-15 05:21:44人浏览
问题描述：
交付一年房租，现在租房不满四个月，母亲住院两次，总共在所租房屋呆了一个月左右，现在因照顾母亲，想退房，该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈慧律师
盟
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你好，如无法定或者约定解除理由，房东又不能跟你协商一致解除，那你起诉解除，要去退还剩余房租。一般会有违约金。
2022-11-14 13:41:15
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以下情况应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
2022-11-14 11:52:08
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