麻烦给您咨询下我家屋子水笼头下的水管断裂租客未及时关闭阀门造成楼下漏水，水管是新的没怎么用这个情况属于谁的责任呢？
更新时间：2022-11-14 14:23:25人浏览
问题描述：
您好，麻烦给您咨询下我家屋子水笼头下的水管断裂租客未及时关闭阀门造成楼下漏水，水管是新的没怎么用这个情况属于谁的责任呢？
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如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
2022-11-12 20:18:48
服务地区-天津天津
您是房主，漏水造成楼下损失，楼下住户可以将你和租户一起诉至法院，一般法院会判实际使用者承担赔偿责任，但是，如何房东对这个事情没有做到相应的管理责任，也会判房东承担一部分责任，如果您能证明水管是新的以及水管断裂跟您没有任何关系，你可以不承担责任
2022-11-13 11:44:08
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