但未说明供热为什么不给他们修,请问这位住户的做法违法吗,我们其他邻居该怎么做?
更新时间:2022-11-07 15:34:02人浏览
问题描述:
老校区,二楼住户家中供暖管道漏水,自己在单元入户门贴了一张告示,说供热公司来他们加了不给修,然后自行将整个楼栋的供暖阀门给关闭了,让我们千万别开,有问题让我们其他住户自己找供热公司。现在全楼陪着他们家挨冻十几天了,楼栋里不少的老人和孩子,我们其他邻居也帮着联系供热了,但是直到今天也没结果,这位邻居在楼栋网格群里面发了他们家漏水的视频,但未说明供热为什么不给他们修,有邻居找他解决,这位邻居态度非常不好,请问这位住户的做法违法吗,我们其他邻居该怎么做?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,若对方的行为影响到您排水、 通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可 以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
2022-11-07 10:16:46
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好,该住户未诚实说明情况,供暖公司也没有说法。您可以报警解决,无论该住户与供暖公司有什么矛盾,都无权干涉其他住户的供暖。
2022-11-07 15:34:02
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房产纠纷律师团队
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楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要物业联系楼上业主进行维修,物业公司进行协助。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2022-11-07 10:07:01
服务地区-北京北京
您好,一般入户部分供暖管道由住户自行维修(除非有合同约定由物业或者供暖公司维修),建议您也告知二楼住户,给予其一周的自行维修时间,期满后将开启供暖阀门。如果其不同意自行维修的,请其提出法律依据(合同等)。
2022-11-07 11:00:20
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