按份共有的按揭房现想变更份额再改一人的名字

更新时间:2012-04-09 18:38:31人浏览
问题描述:
我们是再婚,房子按份共有的按揭房,由于还不起外债,现想变更此房的份额和名字。我该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗继平律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-135-7417-6450
按揭房涉及银行他项抵押权利,办理很难,需要复杂手续并交纳相关费用的。
2012-04-08 16:07:15
陈纯惠律师
服务地区-湖南长沙
按揭房涉及银行抵押权利,需要复杂手续并交纳相关费用。
2012-04-09 18:38:31
陈甄律师
服务地区-湖南长沙
是可以的,但是手续很麻烦,如何具体办理建议你到当地房地局窗口咨询。
2012-04-09 16:54:43
田野律师
服务地区-北京北京
按揭房涉及银行他项抵押权利,办理很难,需要复杂手续并交纳相关费用的。
2012-04-09 09:50:49
唐忠华律师
服务地区-湖南长沙
详细可联系我。
2012-04-08 20:14:31
卿启斌律师
服务地区-湖南长沙
咨询房产局。
2012-04-08 19:10:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以向房产部门咨询一下。
2012-04-08 15:58:58
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