租了房子 搬进去发现东西全坏的 房东又不修 合同说的是违约金一个月房租 房东现在说要三个月房租
更新时间：2022-11-15 20:48:37人浏览
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租了房子 搬进去发现东西全坏的 房东又不修 然后住了四天搬走了 合同说的是违约金一个月房租 房东现在说要三个月房租
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吴继成律师
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租了房子 搬进去发现东西全坏的 房东又不修 然后住了四天搬走了 合同说的是违约金一个月房租 房东现在说要三个月房租可能不给的
2022-11-15 20:48:37
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承租人不按合同约定交付租金，应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
2022-10-31 22:39:14
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