楼上漏水下来我家，沟通多次不处理，但是楼盘已经过了质保期，并且协商请第三方来鉴定是谁的责任也不配合

更新时间：2022-11-02 16:11:31人浏览

问题描述：

你好，毛坯房自己装修的楼盘，楼上漏水下来我家，沟通多次不处理，说不是他的责任，是楼盘的问题，但是楼盘已经过了质保期，并且协商请第三方来鉴定是谁的责任也不配合，这种情况怎么办

16位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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侯芹律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-186-8223-8110

毛坯房自己装修的楼盘，楼上漏水，沟通多次不处理漏水的原因是什么？给你家造成什么样的损害了？你希望对方怎么解决？

2022-11-02 16:11:31

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张野律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-130-2882-1365

你好，可以物权保护提起诉讼后申请法院进行鉴定。具体情况，可以电联详细沟通，看怎么帮到你

2022-10-31 21:27:19

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大同律所律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-131-2898-6627

相邻权纠纷，可以起诉对方通过法院判决要求对方承担赔偿责任

2022-11-01 15:05:37

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陈鹏辉律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-132-4732-3505

你好，可以通过起诉处理的，没问题的。

2022-10-31 22:54:54

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焦勇刚律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-137-2340-7281

协商不成也只能通过法律途径解决了

2022-10-31 20:38:07

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冯超律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-189-2463-2069

你好，可以通过诉讼解决处理。

2022-11-01 08:59:43

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安寅律所律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-185-2956-1919

你好，请问具体是哪里漏水的呢

2022-11-01 09:10:05

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刘帅律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-177-2254-3134

建议收集证据直接协商解决

2022-10-31 21:05:14

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胡萍律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861

协商不成可以通过起诉处理的

2022-11-01 09:05:28

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楼上装修漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上住户索赔；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2022-10-31 20:13:49