房东让把租房到期了的房屋恢复原样，合同也没写有，我改变装修房东是允许的，但当时也没写字据什么的。房东让恢复原样
更新时间：2022-10-29 17:13:31人浏览
问题描述：
房东让把租房到期了的房屋恢复原样，合同也没写有，我改变装修房东是允许的，但当时也没写字据什么的。现在不租了，房东让恢复原样，我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭晓静律师
盟
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好，建议您重新看一下合同，如果合同中对此没有做明确约定，您后期跟房东的沟通，房东也允许且当时并没有提及需要恢复原样，可视为对合同的补充约定，双方都需要遵守。提醒核实约定过程是否保留有相关证据。
2022-10-29 15:51:16
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高昆伦律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
你好,因房东事先同意装修,你可以追诉要求房东讲装修款残值的一半赔付给你。而不是回复原状。协商不成,双方各自起诉。
2022-10-28 17:02:02
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房产纠纷律师团队
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承租人装修房屋要问过房东，未经同意装修的房东可要求恢复原状。经房东同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，未经出租人同意承租人擅自装修的，房东有权要求恢复原状。法律依据：《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2022-10-28 16:31:31
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