购房签了认购书和银行按揭能反悔吗?
更新时间:2022-10-29 09:43:02人浏览
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购房签了认购书和银行按揭能反悔吗?
9位律师解答
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买房合同签了的,一般不可以反悔。但如果存在重大误解;被一方或者第三方欺诈;被一方或者第三方胁迫;以及显失公平的情形的,则当事人可以反悔,可以请求法院或者仲裁机构撤销买房合同。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-10-27 22:40:03
![朱丽珍律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20220511144802451_110wh110.jpg)
服务地区-广东佛山
您好,就退房事宜,既可以通过协商的方式处理,也可以通过诉讼的方式解决。如果有意向通过诉讼的方式处理的,您需要收集被告的主体身份信息,同时就合同等去法院起诉。通过诉讼的方式处理既能有效保障自己的合法权利、避免错过诉讼时效,还能通过诉讼及时查封、扣押、冻结资产,是您在无法协商时可以优选的方式。
2022-10-28 08:59:07
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该房可能被视为夫妻共同财产。建议签订书面协议并咨询律师,以确保你的权益。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可约定财产归属,若无特殊协议,该房可能视为共同财产
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