你好，房东把房子卖了，说给一个月时间，新房东要涨租
更新时间：2022-10-26 15:47:02人浏览
问题描述：
你好，房东把房子卖了，说给一个月时间，新房东要涨租
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助144486人 · 响应时间 平均4分钟内
房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。
法律依据：
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-25 18:05:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看合同才能判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到期租户不交租可以锁门吗
根据我国相关法律的规定和交易习惯，到期租户不交租的，出租人可以锁门。租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人
小区物权
人浏览
看合同的有关条款是否有相关规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金房客搬走家具变卖犯法吗
房东不退房客押金，房客搬走房东家具实施变卖的行为属于犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍
房地产法
人浏览
你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，处理此问题的具体操作如下：1.**若尚未被发现**：-立即停止虚假提取行为，并主动向公积金管理中心报告，说明情况并退还已提取的公积金。-咨询法律专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对提前退租的情况，首先应与业主进行充分沟通并协商。协商结果可以根据合同约定、双方意愿以及实际情况来确定，包括继续履行、解除合同或者支付违约金等方式。在协商过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面转让协议是否一定要房东签字
在社会实践生活中，店面转让的事情并不鲜见，双方需要拟定相关的协议才能依照协议事项履行义务，未经出租人同意转租店面现象也是十分常见的。下面就由法律快车小编为大家介
其他合同
人浏览
对于小产权房屋租赁合同纠纷，可以选择诉讼或协商的方式处理。若选择诉讼，应前往不动产所在地的法院提起诉讼；协商则更为灵活，双方可直截了当沟通以寻求共识。处理纠纷的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装饰装修工程属于建设工程。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
在我们的生活实践中，对于租房的行为处理，这是需要按照一定的手续进行的。那么，租房子合同没到期不租了可以终止合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
你可以与你哥哥签订合同具体约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房合同租期内房东违约怎么办
在合同履行的过程中，当出现合同违约的情形，合同当事人可以要求违约方作出相应的补救措施。那么，店面房合同租期内房东违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同违约责任
人浏览
租店面房租拖欠违约金怎么定
我们在租赁房屋的时候，如果承租人长期拖欠房租，已经属于违反租赁合同的相关条款。那么，租店面房租拖欠违约金怎么定？房租逾期违约金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关
合同违约责任
人浏览
如果对方违约的，可以要求违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
不定期租赁合同，房东要提前通知承租人解除租赁合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
