购买还迁房,还迁协议上写了交房日期,但是签订的买卖合同未约定交房日期怎么办

更新时间:2022-10-28 16:32:39人浏览
问题描述:
购买还迁房,还迁协议上写了交房日期,但是签订的买卖合同未约定交房日期怎么办
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津律师团队律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-185-2256-7410
可以起诉违约赔偿,建议咨询专业律师进行更详细了解。
2022-10-25 17:30:40
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,双方对于交付日期协商过吗?
2022-10-25 17:16:38
王仙仙律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-2252-1115
你好,可以通过法律问题解决
2022-10-25 10:19:16
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助87408人 · 响应时间 平均1分钟内
买回迁房,如果回迁房有产权证明的,则写明买卖双方的基本信息;房屋的基本信息;支付房款的期限、方式、地点;以及违约责任等条款的,该协议受法律保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2022-10-25 04:32:52
程相凯律师
服务地区-天津天津
可以签订补充协议约定。
2022-10-28 16:32:39
张贝贝律师
服务地区-天津天津
可以就交房日期签一个补充协议。
2022-10-25 18:55:04
何春景律师
服务地区-天津天津
您好,拆迁安置房逾期交房如何维权具体的根据合同办,迟延交房,要求支付违约金。
2022-10-25 10:26:36
张志杰律师
服务地区-天津天津
您好,买卖合同中约定违约金了吗
2022-10-25 10:21:01
郑华律师
服务地区-天津天津
您好,可以在合同上增加条款
2022-10-25 10:13:40
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