合同签了一年，现在合同才过了5个月，要单方面终止合同，我跟房东协商赔偿，房东现在耍无赖，拒不赔偿
更新时间：2022-10-20 16:00:36人浏览
问题描述：
我租了个地方做早餐，合同签了一年，现在合同才过了5个月，房东现在要我撤场，要单方面终止合同，我跟房东协商赔偿，房东现在耍无赖，拒不赔偿
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租了个地方做早餐，合同签了一年，现在合同才过了5个月，房东现在要撤场，要单方面终止合同，跟房东协商赔偿，房东现在耍无赖，拒不赔偿，可以去起诉的
2022-10-20 13:23:17
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房东是不可以随意终止合同的，房东可以在以下情形终止合同：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-10-20 12:20:36
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