合同有效期内，押金2.5万，欠租1.3万，房东未提前通知单方面解除合同并扣押公司物品。是否合法
更新时间：2022-10-21 07:37:09人浏览
问题描述：
合同有效期内，押金2.5万，欠租1.3万，房东未提前通知单方面解除合同并扣押公司物品。是否合法
25位律师解答
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颜威平律师
盟
服务地区-广东广州·电话-185-6516-4589
你好，按你所描述的情况，需看你们之间的租赁合同是怎么约定的，房东在什么情况下有单方解除权。供参考
2022-10-17 09:26:31
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承租人合同未到期提前解除出租人维权时合同中约定以押金承担违约责任的可以扣留相应的押金作为补偿，合同中没有约定或约定不明确的，出租人可以根据实际损失要求承租人进行损害赔偿。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-17 07:12:56
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依据你们合同约定处理
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