您好!我的房子过户给孙子未成年,监护人是孩子母亲,孩子母亲有权出卖吗
更新时间:2022-10-17 20:45:29人浏览
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您好!我的房子过户给孙子未成年,监护人是孩子母亲,孩子母亲有权出卖吗
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监护人可以卖孩子的房产。监护人需要代为签订房产买卖合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为孩子利益过户房产的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的孩子可以独立办理买卖手续。法律依据:《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
2022-10-16 17:32:12
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