样板间与实际交房不一致

更新时间:2022-10-20 15:28:56人浏览
问题描述:
样板间与实际交房不一致
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王良芹律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-158-5312-0001
样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。
2022-10-20 15:28:56
王军雷律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-5317-9265
根据双方签订的购房合同约定房产的装修和面积进行确定。
2022-10-13 11:28:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助186843人 · 响应时间 平均2分钟内
样板房与实际交付房屋不一致,可以与开发商协商,或者向法院起诉,要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种:重新交付符合样板房标准的房屋;对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修;酌情减少价款或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2022-10-13 10:51:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
售房广告与实际不符,可以退房吗
售房广告与实际不符,可以退房吗
售房广告与实际不符,在通常情况下是可以退房的。因退房产生损失的,还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定,凭样品买卖的,出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量
购房指南法
人浏览
样板房与实际房屋严重不符的,业主可以要求开发商限期整改,房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商五证不全签过的合同可以退房吗
开发商五证不全签过的合同可以退房吗
与五证不全的开发商签过合同的,可以申请退房,开发商售卖房屋必须有“五证”,否则违反法律强制性规定,可以请求解除合同,要求退房。法律规定,可以解除合同的情形有违反
购房指南法
人浏览
买房的产权面积与建筑面积要一致吗
买房的产权面积与建筑面积要一致吗
买房的产权面积与建筑面积一般是相同的。只是套内建筑面积为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。具体的内容,当事人签
房产纠纷
次播放
你好,合同法对此有相关违约规定,你们签订的商品房买卖合同约定了违约的相关处理方式,房屋实际交付日期与约定交付日期不符,这就表明了交付方违约,你可以依据你们双方的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人履行合同义务不符合约定怎么办
当事人履行合同义务不符合约定怎么办
在我们的实践中,对于当事人履行合同义务的行为,这是需要按照一定的手续进行办理的。那么,当事人履行合同义务不符合约定怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
合同的履行
人浏览
处理方式包括:1.协商确定房产权益;2.通过法律途径明确权益。选择时应考虑家庭关系、法律规定及实际情况,优先协商,协商不成再考虑法律手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房银行贷款怎么办
开发商违约退房银行贷款怎么办
实践中,对于开发商违约情况的处理,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以一定的保护。那么,开发商违约退房银行贷款怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
针对一房二卖的情况,法院主要通过诉讼来解决问题。在处理此类纠纷时,应考虑证据是否充分、合同条款等因素,决定是请求确认合同无效还是要求违约赔偿,以最大化地保护自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟交房3个月怎么赔
开发商延迟交房3个月怎么赔
开发商违约交房属于违约,需要承担违约责任。首先,看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容,有约定按约定。如果没有约定,可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。
合同违约责任
人浏览
处理合伙购房纠纷的关键在于依据《中华人民共和国民法典》相关规定解决。当物权或合同权益产生争议时,权利人应当迅速采取行动,选择和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房的条件是什么
开发商交房的条件是什么
交房的规定条件如下:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤
房产纠纷
人浏览
房地产规划变更对己预售的房产如何处理?看看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同没有约定标的物交付时间怎么办
买卖合同没有约定标的物交付时间怎么办
当我们在现实生活当中购买了一件商品,买卖双方当事人一般会对商品的交易时间和交易地点等内容作出约定。那么,买卖合同没有约定标的物交付时间怎么办?为了帮助大家更好的
买卖合同
人浏览
合同实际履行人不一致如何担责
合同实际履行人不一致如何担责
在签订合同时我们都会与签订者商量好合同内容,然后在去签订合同。当我们发现签订合同的人与合同实际履行人不一致我们应该怎么办,什么是合同实际履行者,在法律意义上是指
合同的履行
人浏览
买卖阁楼是可以的,但需根据合同约定。若合同明确阁楼包含在产权面积内,则产权归买方。未及时处理产权归属问题,可能导致产权纠纷或经济损失。依据《商品房销售管理办法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商五证不全租赁合同怎么解除
开发商五证不全租赁合同怎么解除
我们需要租赁动产或者不动产时通常会与对方签订租赁合同。例如在租赁房屋时,会和开发商签订合同,来保障自身的合法权益,也可以起到约束的作用。那么开发商五证不全租赁合
租赁合同
人浏览
房屋买卖税费由双方分担。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,卖方应缴纳增值税,而契税则由买方全额承担,印花税由买卖双方共同缴纳。不及时处理可能导致税务违规,影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询