房屋买卖对方违约当事人可以选择解除房屋买卖协议吗？
更新时间：2022-10-12 12:24:34人浏览
问题描述：
房屋买卖对方违约当事人可以选择解除房屋买卖协议吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助104531人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖对方违约当事人可以选择解除房屋买卖协议，要求对方承担相应的赔偿责任；当事人拒绝行使解除权的，可以要求对方依约履行；对方拒不履行的，当事人可以请求人民法院予以执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-12 10:32:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办
房屋买卖居间协议卖方违约的解决办法：根据相关法律的规定，守约方可以起诉要求违约方继续履行合同要求交付房屋；起诉对方解除合同赔偿损失。如果合同中有明确约定违约的违
小区物权
人浏览
房屋买卖合同可解除情形有哪些
可解除房屋买卖合同的情形是：双方协商一致解除的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不
小区物权
人浏览
租赁合同无效买卖合同也无效吗
有的时候，当事人双方并不会只签订一个合同，有可能会同时签订两个合同，比如同时签订租赁合同和买卖合同。那么，租赁合同无效买卖合同也无效吗？接下来，关于租赁合同无效
租赁合同
人浏览
什么情况下能解除二手房买卖合同
很多人会选择买二手房，但是有时候出于某些情况可能有的人就会想要解除合同。那么什么情况下能解除二手房买卖合同呢？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，欢迎
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看证据了，没有特别约定不可以扣钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以先与房东或中介协商，要求退还押金。如协商不成，可收集证据，通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：中介费一般不能退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务,所以中介费不能退。若中介人故意隐瞒或者欺骗等需要承担相应的责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您可以根据合同履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要看一下具体签定的合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
