你好，房子在孩子的名下，现在想过户到家长名下，需要过户费吗？
更新时间：2022-10-11 16:55:09人浏览
问题描述：
你好，房子在孩子的名下，现在想过户到家长名下，需要过户费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
高昆伦律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
女的房子过户给父母需要交费。如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。
2022-10-11 15:45:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63999人 · 响应时间 平均3分钟内
父母房子过户给子女需要过户费：
（一）买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税；
（二）赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税；
（三）继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
（一）买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税；
（二）赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税；
（三）继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2022-10-11 15:33:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
正常情况下需要交税的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子更名是先离婚还是先过户
一般来说按揭的房屋在离婚程序当中是无法办理过户手续的，只有等贷款全部还清后才能办理过户手续。那么，按揭的房子更名是先离婚还是先过户？为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好建议走赠与程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父子房屋赠与过户的手续
现实生活当中，我们可以注意到家属之间也可以办理房屋赠与手续。但是要注意亲人之间赠与房屋的法律规定内容。那么，父子房屋赠与过户的手续？为了帮助大家更好的了解相关法
赠与合同
人浏览
对于房屋购买合同纠纷，可以采取协商、仲裁、诉讼三种方式解决。其中，协商是双方自愿的选择，灵活且快速；仲裁适用于需要专业判断的情况，注重保密；诉讼是最终的解决途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金是可以退的，但要看情况。买受人如欲退还定金，可在相关情况下向开发商索要定金，如开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的，与购房人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退房定金按照购房合同的约定处理，没有约定，根据实际情况决定是否返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给车过户需要多长时间
由于经济和社会的不断发展，我们大多数人都会选择购买车辆来代替步行，车辆已经逐渐成为必需品。在我们购买车辆时，缴纳了款项，签订合同之后要做的就是及时过户。那么给车
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，这边涉及多少金额呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房屋过户要交税吗
在如今的社会生活当中，儿女继承父母的房产不止是一个事实问题，还是一个法律问题，需要完成一些程序性的步骤才能在法律上因继承而取得父母留下来的财产。那么继承的房屋过
继承一般规定
人浏览
聋哑人如不会写字，办理过户时可通过代理人或采用其他表达方式。依据《中华人民共和国民法典》，不动产过户需依法登记才生效。若因不会写字而未能及时过户，可能导致产权不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子继承过户需要什么手续
车辆也是属于财产的，车辆的也是可以继承的，车辆也是可以作为遗产进行继承，车辆原所有人去世后，他的继承人继承了他的车辆。那么就让法律快车小编带你了解一下关于车子继
继承一般规定
人浏览
宅基地出售可以过户吗
在我国房地产行业，宅基地是房地产的一种术语。一般是指农村的农户或个人用来作为住宅的基地而占有、利用本集体的土地。一般来说，宅基地的权属是属于农村集体经济组织的，
宅基地使用权
人浏览
车子过户到公司名下怎么交税
无论是自己的车子过户的公司名下还是公司名下的车辆过户到个人名下，都是需要按照我国税法相关规定依法进行缴税的，只是需要缴纳的税种以及金额会有不同。那么车子过户到公
税法知识
人浏览
公司车过户个人需要交税吗
现在很多公司在经营过程中会购买一些车辆，用于出差需要或者是运输货物之类的，车辆属于动产，在转让的时候，需要按照规定办理过户，如果公司因为需要将车辆转让给个人的话
个人所得税
人浏览
