房子是转租的，因为不合规要被拆除，我要求二房东退还剩余的房费和押金是合理的吗？
更新时间：2022-10-11 16:37:13人浏览
问题描述：
房东是第二个房东，租来的房子是第二个房东，然后好像厨房改了，执法人员要求拆除我很快搬走，但租金没有到达。那么，我要求第二个房东退还剩余的房费和押金是正常的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合法的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任。
依据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
2022-10-11 14:27:32
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