我和妻子准备离婚，如何把她一半的产权转让给我，我们的房子还在按揭房贷一直是我在还。
更新时间：2022-10-03 00:01:21人浏览
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我和妻子准备离婚，如何把她一半的产权转让给我，我们的房子还在按揭房贷一直是我在还。
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夫妻离婚按揭房过户到另一方需要先偿还完房屋贷款，然后到房屋管理登记部门进行房屋转让登记，房屋管理部门对申请登记进行审核，满足条件的进行转让登记。按揭房是抵押给银行的，所以需要还完贷款后进行转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-10-01 18:20:38
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