我租了一个房子,合同半年,然后想转租出去,之前房东也同意可以转租,结果现在说转租还要再交150元,这种行为正常吗
更新时间:2022-09-30 15:30:27人浏览
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你好,我租了一个房子,合同半年,然后想转租出去,之前房东也同意可以转租,结果现在说转租还要再交150元,这种行为正常吗
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承租人转租房屋且经过出租人的同意,转租行为是有效的。
根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-09-29 21:47:39
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