我买了商铺签了认购协议,和定金,可不可以退
更新时间:2022-09-30 11:35:09人浏览
问题描述:
我买了商铺签了认购协议,和定金,可不可以退
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助107177人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋认购协议中的定金可以退,但具有一定的前提条件。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-09-29 17:10:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认购合同定金在特定情况下可以退还,如遇到不可抗力因素或对方违约。您可以采取以下操作:1.与对方沟通协商退款事宜;2.如协商无果,则收集相关证据;3.向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签订认购书后,关于定金能否退还的问题,主要取决于认购书中的具体约定。如果协议中没有明确规定,通常定金是可以协商退还的。但是,根据《中华人民共和国民法典》的相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购合同定金可以退吗
买房通常都会签订认购书,并缴纳一定数额的定金。假如你签订认购书后反悔了,那么定金可不可以退呢,这是很多人都想知道的问题,关于这个问题我们一定要了解清楚,接下来就
定金违约纠纷
人浏览
签了认购合同,定金可退但要满足条件。根据《中华人民共和国民法典》规定,若收受定金方不履行或履行不符约定,买方可要求返还定金。若因给付定金方自身原因,则不可主张返
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定,认购合同定金在一定条件下可退还。如收受定金方不履行或不符合约定,导致合同目的无法实现,应双倍返还定金。如不及时处理,可能面临违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金可退,但条件不同处理不同。1.按约履行,定金可抵价款或收回。2.给付定金方违约,定金不退。3.收受定金方违约,应双倍返还定金。具体操作需依据合同条款和实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同购房定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能履行的,定金可以退回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时签署定金协议要注意哪些
我们在买房之前所签订的房屋买卖合同,有部分合同当中会对定金部分作出约定。那么,买房时签署定金协议要注意哪些?买房定金协议可以退吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
您是基于什么理由要求退定金和服务费呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中,我们在进行房屋买卖交易的过程中,难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么,房屋买卖居间合同等于购房合同吗?房屋买卖居间合同的性质?为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
购房定金其实是可以退的
实践中,对于购买房屋需要缴纳定金的行为是需要满足一定的条件的,这是对于当事人权益的保护。那么,购房定金其实是可以退的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
合同违约责任
人浏览
你好,可以起诉要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同写哪些定金是可以退还的
我们在订立合同的时候,当合同当中出现了定金时,合同当事人想要退还定金时,应当按照法律规定的程序步骤处理。那么,合同写哪些定金是可以退还的?为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询