婚前贷款房，单方面可以卖吗
更新时间：2022-09-29 09:16:44人浏览
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婚前贷款房，单方面可以卖吗
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婚前房产单方面能卖，夫妻一方婚前就获得该房屋所有权的，属于其个人财产，无论什么时候都是可以卖的。但是如果是婚前共同出资购买的房产，单方面不能卖。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2022-09-28 17:31:37
服务地区-广西南宁
你好，需分情况，如果婚前贷款购房并取得产权，房子属于婚前财产，可以单方买卖，但婚后所付的按揭款以及房子的增值部分是夫妻共有财产，另一方可对此部分财产主张分割；如果婚前按揭，婚后取得产权，房子属于夫妻共同财产，个人婚前按揭支付的房款属于个人财产，按揭房不能单方买卖。
2022-09-28 17:59:07
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