租客未经房东同意转租,怎么处理?

更新时间:2022-09-26 17:08:09人浏览
问题描述:
租客未经房东同意转租,怎么处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129632人 · 响应时间 平均5分钟内
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔
2022-09-26 13:47:30
张丹律师
服务地区-四川成都
如果一方存在违约情形,另一方可以根据合同约定主张相关权利甚至解除合同。
2022-09-26 17:08:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东转租诈骗房东怎么处理
二房东转租诈骗房东怎么处理
当房东发现二房东转租诈骗时,该如何应对?本文为您解析房东可采取的处理方式,包括收集证据、报案、起诉追究刑事责任等。同时,还将探讨合同诈骗罪的界定,帮助房东更好地
一房二卖纠纷
人浏览
你好,既然已经签订了租房合同,那么承租人就是房子的实际使用人,房东应当经承租人同意才能进入房子。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客未经房东同意转租合法吗
租客未经房东同意转租合法吗
租客未经房东同意转租合法吗?正文将详述法律规定、房屋转租之前的注意事项,如有更多法律疑问,欢迎跟随法律快车小助手一探究竟。
房屋转让
人浏览
你好,请问转租是在什么时候发生的?提前合理的时间告知对方后,可以解除合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未经房东同意转租第三人纠纷怎么处理
未经房东同意转租第三人纠纷怎么处理
很多房屋为了避免转租纠纷都会在房屋租赁合同中约定承租人不得对房屋进行转租,如果房屋的承租人未经房东的同意就将房屋转租给了第三人的,那么未经房东同意转租第三人纠纷
其他
人浏览
房东私自进入租客房间属于违法。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅,租客有权依法起诉房东。租赁合同有效期内,租客依法取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约如何处理
房屋租赁违约如何处理
房屋租赁违约处理方式为:1、若违约处理时间很充裕,能提请民事诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。2、若违约处理时间比较紧张,租赁双方能通过友好沟通协商的方式处理。
小区物权
人浏览
这种事情,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户未经房东同意转租有以下后果:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,承租人就转租行为承担相应的责任。法律依据:《民法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
转让店铺用原店主的房东合同可以吗
转让店铺用原店主的房东合同,只要经房东同意就是可以的。法律规定将租赁店铺转租给第三人的,应当经出租人同意。出租人同意后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
房地产法
人浏览
这个要看合同是怎么约定的,按约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客不交房租应找谁处理
房客不交房租应找谁处理
房客不交房租应找该承租的房客进行处理。出租方可以先与其协商进行处理;协商不成的,可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁;或者找人民法院起诉,由人民法院对该纠纷进行调解
房地产法
人浏览
法律分析:没有经过租客的允许,房东就私自开门进来,是违法的行为。这种情况是可以报警的,因为房东是私闯民宅。即使是房东,也没有权利趁租客不在的时候私自开门进来。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期限内承租人能否转租房屋
租赁期限内承租人能否转租房屋
取得出租人的同意后,租赁期限内承租人能转租房屋。擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋,出租人知情或
合同纠纷
人浏览
需要结合三方各自的合同来确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不经房东同意房屋转租有什么后果
不经房东同意房屋转租有什么后果
不经房东同意房屋转租的法律后果为:出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后,第三人造成的房屋损
房产纠纷
次播放
在我国房租转租要怎么操作
在我国房租转租要怎么操作
当我们租赁了一件房屋之后,在房屋承租期间,如果我们想要提前解除合同,但又不想承担违约责任,就可以与房东协商将房屋转租出去。那么,在我国房租转租要怎么操作?为了帮
租赁合同
人浏览
房东未经租户允许私自开房门,一般属于违反合同约定的行为。如果合同中明确约定出租人未经允许不可以私自进入承租的房屋内,出租人实行以上行为构成违约。根据《民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回店面违约怎么处理
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中,出租房与承租方都有可能出现违约行为,当出租方提前收回房屋,会对承租方的权益造成侵害。那么,房东提前收回店面违约怎么处理?为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
法律分析:房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询