现在实际面积多出5平米,合同约定第4条多退少补,我需要支付5平米的钱吗?

更新时间:2022-09-13 13:21:19人浏览
问题描述:
你好,20年开发商交预售房,现在实际面积多出5平米,合同约定第4条多退少补,我需要支付5平米的钱吗?谢谢
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照合同履行解决
2022-09-13 13:21:19
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