开发商迟迟不交房，合同中定的21年1月交房，但对方不同意。怎样才能解除合同，按照合同获得赔付呢？
更新时间：2022-09-07 09:52:29人浏览
问题描述：
开发商迟迟不交房，合同中定的21年1月交房，截止22年8月仍未交付。年初已书面通知解除合同，但对方不同意。请问，怎样才能解除合同，按照合同获得赔付呢？谢谢！
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以电询详述合同内容。
2022-09-03 10:46:31
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已帮助160746人 · 响应时间 平均3分钟内
购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房
2022-09-02 17:30:49
服务地区-北京北京
需要看合同的条款是否有约定延迟交房多长时间可以解除合同，以及解除合同对应的违约责任，另外开发商是否有合理的延期交房的理由，比如因天气重污染政府要求停工等，如果您已经书面通知要求解除合同，可以通过法院诉讼确认解除，并要求退还已付房款及违约金。
2022-09-05 11:01:06
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