我想全额买房，需要注意什么问题？
更新时间：2022-08-30 10:19:28人浏览
问题描述：
我想全额买房，需要注意什么问题？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178910人 · 响应时间 平均4分钟内
全款买房注意事项如下：
1、付款前一定要先验明房子的产权，防止出现一房二卖的现象。
2、签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。
3、不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。
4、未取得房产证前，一定不能将房款付清。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
1、付款前一定要先验明房子的产权，防止出现一房二卖的现象。
2、签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。
3、不能将必要的手续简化掉，除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤，还需进入到实质性的阶段中。
4、未取得房产证前，一定不能将房款付清。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2022-08-26 17:28:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问您想购买的还建房的土地性质是什么？是否已经建成？还建房一般是没有证的，购买的时候有一定的风险。您可以同我详谈，我会尽可能的帮助到您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介买房需要注意什么问题
当事人通过中介买房需要注意：1、要委托有相关资质的中介机构；2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；3、中介合同要写明违约责任、救济方式；4
购房指南法
人浏览
需要经过开发商确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房协议的注意事项：1、注意审查有效证书；2、注意明确交房日期；3、注意空白条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要双方拟定合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，购房金额，交房期限等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款需要准备的资料如下：1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2、借款人婚姻状况证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房合同要注意：一、注意合同的主体。二、注意合同的措辞。三、注意明确房屋的具体情况。四、注意明确付款方式。五、注意避免霸王条款。补充协议：一、开发商的广告应该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同草签的要注意以下事项：1、购房者要注意关于定金的约定。2、购房者要看清合同主体是谁。3、购房者要小心开发商的补充协议。补充协议在购房交易中很有必要。但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及方面很多，如产权抵押、相关费用等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
