购房合同上是两个人的名字,房产证能办一个人的名字吗?

更新时间:2022-08-24 22:46:53人浏览
问题描述:
购房合同上是两个人的名字,房产证能办一个人的名字吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柴承柱律师
服务地区-河南郑州
不可以“购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。”
2022-08-24 22:46:53
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,一般来说房产证需要和购房合同名字一致,除非后期办理减名手续
2022-08-24 14:28:31
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