你好，期房降价严重，同期房子降了约40万可以要求补差价吗？
更新时间：2022-09-13 13:34:39人浏览
问题描述：
你好，期房降价严重，同期房子降了约40万可以要求补差价吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，我是北京诵盈律师事务所的杨律师，很荣幸回答您的问题，
1、房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，除了满足法定或合同约定条件，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不履行，或擅自变更或者解除合同。
2、所以，购买后开发商降价导致购房者利益受损并不是法定的退房理由，就像购买期房后房价大涨，开发商也不能要求购房者补差价是同样的道理。
希望我的回答能帮助到您。
2022-09-13 13:34:39
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议您电询，对案情详述
2022-08-24 08:47:40
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许振龙律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1011-6141
不可以，有买卖合同作为基础，需要依据合同履行。如果涨了40万，估计你也不愿意给开发商补差价
2022-08-24 06:13:44
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已帮助190131人 · 响应时间 平均5分钟内
交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2022-08-24 05:31:43
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你好，建议和开发商沟通处理
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根据买房合同的约定处理
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有证据证明的话，可以起诉维权
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按照合同约定执行
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你好：可以起诉看证据了
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你好，按照合同的约定处理。
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你好，建议要求对方继续履行合同。
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不可以哦，但是你可以你可以找理由退房
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