买的二手房是亲戚的 房产证不能过户怎样开收据能有法律效力

更新时间:2022-08-19 22:28:22人浏览
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买的二手房是亲戚的 房产证不能过户怎样开收据能有法律效力
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯印超律师 咨询我
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你好,是商品房吗?什么原因不能过户
2022-08-19 22:28:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助196327人 · 响应时间 平均1分钟内
买房收据具有证据的法律效力。但其也仅能作为付款证据使用,如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,房主依然可以把房子卖给其他人,我们只能主张要求对方承担违约责任
2022-08-19 20:44:27
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