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说来太多了，建议由中介或律师介入。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询
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您好，可以协商解决的
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