番禺买卖方房產証是房产合同签名要看仔细买卖双方共有人都要签字认可吗才能生郊?卖方有2人,房产合同签名只有一人签名可吗才能生郊?退回訂金可以嗎

更新时间:2012-04-03 15:28:18人浏览
问题描述:
一买卖方房產証是房产合同签名要看仔细买卖双方共有人都要签字认可吗才能生郊?卖方有2人,房产合同签名只有一人签名可吗才能生郊?退回訂金可以嗎 卖方的其中一方一路不簽合同合同能生郊嗎退回訂金可以嗎
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
麦颢蓝律师
服务地区-广东茂名
效力待定合同,如果另一共有人追认是可以有效的,作为买方可以催告。
2012-04-03 15:28:18
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