您好，我买的二手房已经亲自签约并在网上预约了。他说他去了其他地方，首期付款也受到了监督。现在他说房价上涨了，要我加价。我不同意。他说他愿意支付违约金来终止合同。我只想问一下现在的违约金是多少？
更新时间：2022-08-11 21:36:53人浏览
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您好，我买的二手房已经亲自签约并在网上预约了。他说他去了其他地方，首期付款也受到了监督。现在他说房价上涨了，要我加价。我不同意。他说他愿意支付违约金来终止合同。我只想问一下现在的违约金是多少？
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-08-11 15:54:51
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网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金
2022-08-11 15:54:13
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二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，比如由于种种私人的原因提前退房，或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。 法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-08-11 15:53:55
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