交了首付款还能退房吗？怎么损失最小呢
更新时间：2022-08-12 11:39:02人浏览
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交了首付款还能退房吗？怎么损失最小呢
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购房者和开发商签订购房合同之后，都应该按照合同的约定来履行义务。作为购房者不能够随意的要求退房退款。如果购房者想要退房的，那么可以看开发商是否有以下情况。如果存在以下情况的，那么购房者可以要求退房退款：第一就是开发商延迟交付房屋超过一定的期限。根据法律的规定开发商经过购房者催告后三个月内还不能交付；第二开发商缺少有效的证件与批文，导致购房合同无效，比如说开发商没有取得商品房预售许可证明，那么与购房者订立的商品房预售合同就是无效的；第三就是开发商没有经过购房人的同意就变更房屋的设计。
2022-08-12 11:39:02
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-07 13:43:36
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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