朋友用我的名义 抵押他自己的房子 我需要承担什么风险
更新时间：2022-07-29 18:50:36人浏览
问题描述：
朋友用我的名义 抵押他自己的房子 我需要承担什么风险
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助97578人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
2022-07-29 15:12:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
风险就是如果对方借款不按期归还，有可能会被债权人起诉，债权人对房屋有优先受偿权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出资方式分为两种方式
我们在处理出资方式的时候，法律规定了几种具体的出资方式。那么，出资方式分为两种方式？出资是否能够撤回也是很多人会关注的问题，实缴出资可以撤回吗？为了帮助大家更好
国家、集体、私人所有权
人浏览
是抵押给您还是抵押给别人，您给他做保证人？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押需要什么条件
房产抵押是需要办理产权登记，一般是去房管局办理，对于当事人的物权变动有一定的保障作用。那么，房产证抵押需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
抵押权
人浏览
购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押；2、多方利益冲突；3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房产抵押登记需要什么资料
在如今的社会生活当中，房产在进行抵押登记的办理的时候，是需要根据抵押法的相关法律规定来处理的，这样才能够确保房产抵押登记是能够有法律效力的。那么个人房产抵押登记
抵押权
人浏览
房产抵押在担保公司的风险包含：（一）抵押登记权的风险；（二）租赁权对抗抵押权的风险；（三）土地性质引发的风险；（四）土地用途变更的风险；（五）在建工程抵押的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那你就是借款人，当你朋友不还钱的话，你作为借款人是要被起诉的，但是有房子抵押，银行可以申请拍卖房子偿还借款，但是房子拍卖不了的话，借款还是你承担，你会被列入失信
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款的风险有：违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约；流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则；经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗赠的方式就是遗嘱的方式吗
遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式，遗赠是单方法律行为，遗赠人不需要征得任何人的同意，只要遗赠人用遗嘱表明了遗赠的意思，在意赠人死亡后，就发生法律效力。遗赠的方式是否
继承一般规定
人浏览
在途标的物的风险转移
在途标的物顾名思义也就是在运输途中的货物，货物处在运输状态就有毁损、灭失的风险，所以明确在途标的物的风险转移、风险的承担是必要的。那么在途标的物的风险转移是怎么
买卖合同
人浏览
就是抵押合同描述的，到期不还款，拍卖房子。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人贷款能贷多少担保人能够贷款，只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
