买的商品房?平数跟合同差了14平,该怎么办?

更新时间:2022-07-22 20:31:19人浏览
问题描述:
如果我买的商品房的平均价格与合同相差14,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。
2022-07-22 20:31:19
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找开发商要求予以解决。
2022-07-22 20:30:54
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依据合同和开发商协商。
2022-07-22 20:30:16
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