二手房没满两年强制过户,是怎么收税的?

更新时间:2022-11-13 09:55:54人浏览
问题描述:
二年内强制转让二手房所有权,如何征税?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转让二手房征收3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
2022-11-13 09:55:54
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签到合同,办理相关手续。
2022-07-22 13:27:51
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以房东的名义还款有风险。
2022-07-22 13:27:36
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