租赁合同上写了提前退租需要向甲方支付两个月的租金作为违约金,这合理吗?

更新时间:2022-07-22 09:33:08人浏览
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租赁合同上写了提前退租需要向甲方支付两个月的租金作为违约金,这合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-07-21 23:42:14
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,需按合同约定承担违约责任,如果认为违约金过高,可向法院起诉调低
2022-07-22 09:33:08
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