没领证但办过婚礼还不到一年。分手了的话，房子怎么划分呀
更新时间：2022-07-21 16:28:55人浏览
问题描述：
请问一下，没领证但办过婚礼还不到一年。分手了的话，房子怎么划分呀，婚礼前男方爸爸把房子过户到我们两头上的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，需要结合具体情况来分析。
首先，目前法律原则上是不承认事实婚姻的，除非在1994年2月1日前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理，所以你们婚姻关系应该是无效的。
其次，原则上不动产的产权归属应当以不动产登记簿上登记的为准。但是考虑到这套房子的变更过户登记是为了缔结婚姻关系，不同于一般的赠与或者买卖，司法实践中可能会考虑将其认定为以结婚为目的的赠与，属于彩礼的性质，可能会要求女方返还。
由于您提供的信息比较少，目前难以给出确切的答案，您可以详细跟我讲讲：（1）该房屋是否用做婚房？（2）双方对该房屋的所有权归属有特殊约定？（3）双方是否还有其他经济往来，女方是否对该房屋出资，有没有彩礼和嫁妆等？
【相关法条】
《民法典》第308条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第309条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第5条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
2022-07-21 16:28:55
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罗磊律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-1397-3900
如果没有登记结婚证，双方还属于同居关系。房产如果登记在双方名下，还要看是否登记了各自份额，如果登记的有份额，按照登记的份额享有房产权益。如果没有登记份额属于共同共有。另外要看房屋来源，出资情况，是男方父亲赠送给双方的，还是仅仅出资购房，并未明确赠送，而是借贷，那么对于购房款，双方还有义务归还
2022-07-21 10:09:31
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