无产权车位二手买卖可靠吗？合同签订需要注意些什么？使用年限？
更新时间：2022-07-20 10:36:58人浏览
问题描述：
非物业停车位的二手销售是否可靠？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订购房协议时需要注意些什么
购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付
房地产法
人浏览
按揭二手房转让，购房者首先要审核房屋所有权是否真实，可以审查该房屋的相关产权证件，其次要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁合同签订需要注意什么事项
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补
拆迁安置
人浏览
购房合同签订需要注意些什么
购房者在看房选房过后，需要和卖房者签订购房合同，这是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。那么购房合同签订需要注意些什么？下面由法律快车
房地产法
人浏览
你好，无产权证不能按揭；同时还存在极大的风险，建议慎重，如果要买，最好签订有保障合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺租赁合同需要注意哪些细节？
核心内容：商铺租赁合同有哪些细节问题需要我们注意的？从商铺租赁期间可发生的情形看，免租期、计租日、装修、转租、续租等等细节问题都应该在签订商铺租赁合同实现约定好
房产合同知识
人浏览
你好，可以提供租赁合同告知注意事项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你签订了什么合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要与产权管理方签订购买合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无产权，不能过户，存在风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以买卖，但应签订合同，合同中注明车位的来源，同时把开发商的赠送协议作为附件。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房折旧评估需遵循专业方法，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，评估机构需按市场价格评估房屋价值。折旧评估要考虑建筑造价、折旧年限。不及时评估折旧，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房纠纷的处理首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，具体情况是什么呢。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
