租客违约，还有一个月的房租，需要退还给租客吗？
更新时间：2022-07-15 14:53:04人浏览
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租客违约，还有一个月的房租，需要退还给租客吗？
4位律师解答
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田乾伦律师
盟
服务地区-山东济南·电话-185-0541-0068
违约的话可以要他一个月租金充当违约金，但是租客也得不停的找你吧，建议协商解决，如果能及时租出去，退给他也行。
2022-07-15 06:28:36
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-15 00:33:39
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
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需根据合同内容来看。其实，在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约
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你好，双方协商解决
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房东让租客搬离的条件是在出现合同当中约定的可以解除合同的情况之下，或者是对方存在着违约的行为，合同此时已经解除。要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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需要按合同约定处理
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租赁合同如何约定的呢
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租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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